Nehnuteľnosti.

Svojim klientom poskytujem právne poradenstvo pri kúpe a predaji všetkých druhov nehnuteľností, vrátane sprostredkovania realitnej činnosti a všetkých súvisiacich služieb, poradenstva v súvislosti s územným a stavebným konaním a zastupovania klientov pri rokovaniach alebo v súdnych sporoch, týkajúcich sa nehnuteľností.

Kontaktujte ma

Čo všetko ponúkam.

Právne služby, týkajúce sa nehnuteľností, zahŕňajú najmä nasledovné úkony:

Kontaktujte ma

analýza právnych rizík nehnuteľnosti

výber vhodného spôsobu prevodu nehnuteľnosti

príprava a pripomienkovanie zmluvnej dokumentácie

sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti pod dohľadom advokáta

developerské projekty

byty a nebytového priestory

nájomná zmluva na nehnuteľnosť

zriadenie záložného práva či vecného bremena

Prečo sa obrátiť na advokáta, aby ošetril kúpu a predaj nehnuteľností?

Pri kúpe a predaji nehnuteľnosti je dôležité, aby bola kvalitne vykonaná právna analýza nehnuteľnosti, navrhnutý vhodný spôsob kúpy či predaja a uzavretá kvalifikovane pripravená zmluvná dokumentácia.

Často kladené otázky.

Aké právne služby sú potrebné pri predaji nehnuteľnosti?

Právne služby zahŕňajú vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti) a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V závislostí od okolností prípadu advokát taktiež pripomienkuje súvisiace dokumenty (záložná zmluva, úverová zmluva, zmluva o vinkulácii, notárska zápisnica k notárskej úschove a pod.).

Čo zahŕňajú realitné služby?

Realitné služby zahŕňajú zabezpečenie obhliadok predávanej nehnuteľnosti, publikovanie inzerátov na realitných portáloch, asistenciu pri vybavení hypotéky a komunikáciu s hypotekárnou bankou, sprostredkovanie ohodnotenia nehnuteľnosti či zriadenia notárskej úschovy.

Aké právne služby poskytujete v oblasti prenájmu bytu / nebytového priestoru?

Právne služby týkajúce sa prenájmu bytu alebo nebytového priestoru zahŕňajú právne poradenstvo pri príprave a revízii zmluvnej dokumentácie (zmluva o nájme bytu /nebytového priestoru, vrátane krátkodobého nájmu bytu, vypracovanie dodatkov k nájomným zmluvám, či dohody o ukončení nájmu) alebo pri jednostrannom ukončení nájomného vzťahu (výpoveď z nájmu bytu / nebytového priestoru) a uplatnení nárokov z neplatného ukončenia nájmu.

Ako sa určuje cena právnych služieb?

Advokát je pri odmene za právne služby viazaný zákonom o advokácii a vyhláškou č. 655/2004 Z. z. o odmenách a náhradách advokátov za poskytovanie právnych služieb. Odmena je určená buď dohodou(spravidla na základe hodinovej sadzby) alebo je vypočítaná z hodnoty konania(tarifná odmena). Odmena je dohodnutá s klientom na základe toho, o akú vec ide a pred začatím poskytovania právnych služieb.